Bygglov för altan: när behövs det?

Behöver jag bygglov för min altan?

Oftast inte. Sedan den 1 juli 2019 får du bygga en altan utan bygglov vid ett en- eller tvåbostadshus om tre saker stämmer:

1. Altanen ligger inom 3,6 meter från huset.
2. Den är högst 1,8 meter över marken.
3. Den ligger minst 4,5 meter från tomtgränsen.

Stämmer alla tre kan du sätta igång. Reglerna finns hos Boverket, och i Boverkets kunskapsbank står det mer om när altanen kräver lov.

Vad händer om altanen hamnar närmare tomtgränsen än 4,5 meter?

Då behöver du ett ja från de grannar som berörs. Få det gärna på papper med namn och datum. Då finns det svart på vitt om någon undrar senare, till exempel när huset säljs.

Säger grannen nej, eller vill du inte fråga, får du antingen flytta altanen eller söka bygglov.

Vår tomt sluttar. Spelar det någon roll?

Ja, det är där folk oftast missar. På en sluttande tomt kan altanen vara låg vid husväggen men hög längst ut. Det är höjden över marken som räknas, och går någon del över 1,8 meter krävs bygglov.

Mät därför där marken ligger som lägst under altanen innan du bestämmer storleken. Ibland räcker det att flytta kanten en meter för att slippa ansökan.

Gäller reglerna överallt?

Nej. Undantaget gäller inte för byggnader eller områden som kommunen har pekat ut som särskilt värdefulla ur historisk, kulturhistorisk, miljömässig eller konstnärlig synpunkt. Bor du i ett sådant hus eller område behövs bygglov.

Tak över altanen och inglasning är också en annan sak. Reglerna ovan gäller själva altanen. Ska du bygga tak eller glasa in den, ring byggnadsnämnden i din kommun innan du beställer material.

Hur lång tid tar det?

En altan på 20 till 30 kvadratmeter tar oss ungefär en vecka från start till färdigt. Behövs bygglov tillkommer tiden det tar för kommunen att handlägga ansökan, så börja i god tid om du vill ha altanen klar till sommaren.

Är du osäker, fråga oss när du begär offert, så går vi igenom var altanen ska ligga och hur hög den blir. Läs mer om hur vi bygger altaner.